Bims volkanizma sonucu kristalize ,birbirinden bağımsız gözenekli ,süngerimsi ,fiziksel ve kimyasal etkilere karşı dayanıklı doğal bir kayaçtır. BİMS her türlü yapıda iç ve dış duvar yapı elemanı ve döşemelerde de asmolen yapı elemanı olarak kullanılır. Doğal özelliğinden dolayı ısıya karşı duyarlıdır.