Toki nin amacı dar gelirli ailelere düşük ödemelerle ev sahibi yapmaktır. Uygulanın başladığı ilk dönemlerde daire sahibinin oturma zorunluluğu vardı. Ancak şimdi bir çok kişi evde oturmayıp evin taksidinden bir miktar daha fazlayaevi kiraya vererek kazanç sağlamaktadır.